Philip Verstappen Xander Meeuwesen Christel Naenen Mieke Kaniszai Joost Derkinderen Kris Swaegers Dirk Crollet Nathalie Van Puyvelde Koen T'Sijen Lode Van den Brande Jesse Franquet Tine Bracke Ria Van Den Heuvel Rudi Goyvaerts Bruno Doms Jan Geudens Annelies Veron Erik Philibert Ann Milbau Els Augustinus Sven Snyders Katrijne Van Hoof Bjorn Aertgeerts Philip Verstappen Xander Meeuwesen Christel Naenen Mieke Kaniszai Joost Derkinderen Kris Swaegers Dirk Crollet Nathalie Van Puyvelde Koen T'Sijen Lode Van den Brande Jesse Franquet Tine Bracke Ria Van Den Heuvel Rudi Goyvaerts Bruno Doms Annelies Veron Erik Philibert Ann Milbau Els Augustinus Sven Snyders Katrijne Van Hoof Bjorn Aertgeerts Jesse Franquet Els Augustinus Rudi Goyvaerts Katrijne Van Hoof Joost Derkinderen Kris Swaegers Bruno Doms Ria Van Den Heuvel Nathalie Van Puyvelde Dirk Crollet Mieke Kaniszai Koen T'Sijen Xander Meeuwesen Philip Verstappen Bjorn Aertgeerts Christel Naenen Annelies Veron Lode Van den Brande Erik Philibert Sven Snyders Tine Bracke Ann Milbau aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 6 Goedgekeurd
Feiten en context
De gemeentelijke fiscale autonomie is verankerd in de Grondwet (artikelen 41, 162 en 170, §4 van de Grondwet). In principe komt het de gemeente toe om gelijk welke materie te belasten wanneer zij dat budgettair of beleidsmatig noodzakelijk acht. De financiële toestand van de gemeente vergt de invoering van alle rendabele belastingen.
De gemeentelijke reglementen kunnen een looptijd hebben van meerdere jaren. Aan de belastingreglementen wordt jaarlijks uitvoering gegeven door de inschrijving van de overeenkomstige kredieten in het meerjarenplan.
De geldigheidsduur van de belastingreglementen in Boechout wordt beperkt gehouden overeenstemmend met de duur van de meerjarenplanning 2026-2031.
De gemeente Boechout streeft naar een eerlijke en evenwichtige verdeling van de gemeentelijke fiscaliteit op basis van draagkracht. Daarom past de gemeente een differentiatie van de opcentiemen toe, waardoor de bijdragen proportioneel worden gespreid en beter aansluiten bij de financiële mogelijkheden van verschillende belastingplichtigen. Deze aanpak versterkt het financiële welzijn van de gemeente, maakt de inkomstenstroom voorspelbaar en stabiel, en blijft tegelijk administratief eenvoudig uitvoerbaar. Zo kan Boechout op een transparante manier haar dienstverlening en investeringen op lange termijn plannen en realiseren.
Het getrapt systeem van differentiatie is opgebouwd op basis van het niet-geïndexeerd belastbaar KI. Daardoor dragen de meest kapitaalkrachtigen, in termen van onroerend goed, in verhouding meer bij tot de noden van de samenleving waar ze de dienstverlening en infrastructuur van gebruiken. Het is niet onredelijk om te stellen dat die vraag in de regel ook evenredig toeneemt met het KI, aangezien dit een indicatie van het economisch nut is van het goed.
In het voorstel van het College van burgemeester en schepenen wordt er vanaf 2026 met een gedifferentieerd tarief gewerkt. Het getrapt systeem van differentiatie is opgebouwd op basis van het niet-geïndexeerd belastbaar KI. De basiscategorie (percelen met een niet-geïndexeerd belastbaar KI kleiner dan of gelijk aan € 3.000,00) stijgt voor 2026-2031 naar 930,00 opcentiemen.
In de volgende categorie (KI > € 3.000,00) worden de opcentiemen verhoogd naar 975,00.
De geraamde opbrengst van deze differentiatie komt neer op €524.435,55 bijkomende inkomsten.
De totale inkomsten uit de opcentiemen onroerende voorheffing worden voor het relevante fiscale jaar 2025 geraamd op €5.388.260,83.
De differentiatie wordt mogelijk gemaakt door het decreet van 15 mei 2018, dat artikel 41 van het decreet lokaal bestuur wijzigt, en het sinds 2019 toelaat een gedifferentieerd tarief voor de opcentiemen onroerende voorheffing toe te passen.
De differentiatie opcentiemen zal volgende tarieven bevatten;
Categorie | Waarde aanslagjaar | Toelichting |
BASIS | 930,00 | Basis opcentiemen: niet-geïndexeerd belastbaar KI kleiner dan of gelijk aan €3.000,00 |
CATEGORIE 1 | 975,00 | Opcentiemen voor grote percelen – schijf 1: niet-geïndexeerd belastbaar KI groter dan €3.000,00 |
Aangezien de inning van deze belasting verloopt via Vlabel, werd voorafgaandelijk advies aangevraagd omtrent de technische uitvoerbaarheid. Op 23 oktober 2025 werd het positief advies ontvangen dat als bijlage bij dit punt wordt gevoegd.
Argumentatie
De financiële toestand van de gemeente vergt de invoering van alle rendabele belastingen.
Juridische grond
Grondwet artikel 170 en 173
Het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992, meer bepaald het artikel 464, 1°.
Decreet van 13 december 2013 houdende de Vlaamse Codex Fiscaliteit
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen; meer bepaald artikel 40, §3 en artikel 41, 14°.
Omzendbrief KB/ABB 2019/2 betreffende de gemeentefiscaliteit.
Financiële gevolgen
Het budget wordt voorzien in de meerjarenplanning 2026-2031.
Stemming
14 stemmen voor
Philip Verstappen, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Kris Swaegers, Nathalie Van Puyvelde, Dirk Crollet, Katrijne Van Hoof, Ria Van Den Heuvel, Rudi Goyvaerts, Bruno Doms, Joost Derkinderen, Mieke Kaniszai, Jesse Franquet en Xander Meeuwesen
6 stemmen tegen
Sven Snyders, Christel Naenen, Annelies Veron, Erik Philibert, Lode Van den Brande en Bjorn Aertgeerts
2 onthoudingen
Tine Bracke en Ann Milbau
BESLUIT
Artikel 1 - Begripsomschrijving en tarieven
Voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 worden er ten voordele van de gemeente opcentiemen op de onroerende voorheffing gevestigd als volgt:
Categorie | Waarde aanslagjaar | Toelichting |
BASIS | 930,00 | Basis opcentiemen: niet-geïndexeerd belastbaar KI kleiner dan of gelijk aan €3.000,00 |
CATEGORIE 1 | 975,00 | Opcentiemen voor grote percelen – schijf 1: niet-geïndexeerd belastbaar KI groter dan € 3.000,00 |
Artikel 2 - Inning
De vestiging en de inning van de gemeentebelasting gebeuren door toedoen van de Vlaamse Belastingdienst.
Artikel 3 - Bekendmaking
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2026 en wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
De bekendmaking van dit reglement wordt aan de toezichthoudende overheid ter kennis gebracht overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.