Gemeente Boechout

Zitting van 27 september 2021

Van 20:00 uur tot 23:40 uur.

 

 

Aanwezig

Ria Van Den Heuvel, voorzitter

Koen T'Sijen, burgemeester

Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Ines De Keulenaer, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen, Fernando Marques da Silva, gemeenteraadsleden

Frank Coenen, algemeen directeur

Verontschuldigd

Dirk Crollet, Willy Van Genechten, gemeenteraadsleden

 

 

 

Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Notulen van de gemeenteraadszitting van 28 juni 2021 - Stemming

Stemming

20 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Ines De Keulenaer, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

1 onthouding

Filip Peeters

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad keurt de notulen van 28 juni 2021 goed.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

COVID 19 - Verslaggeving vaccinatiecentrum - Kennisname

KENNISNAME

De gemeenteraad neemt kennis van de verslaggeving over het vaccinatiecentrum.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

COVID19 - Addendum (3) Samenwerkingsovereenkomst met Agentschap Zorg en Gezondheid ikv Bronopsporing - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1

De gemeenteraad neemt kennis van het besluit van de Vlaamse Regering van 16 juli 2021 tot toekenning van een subsidie aan de lokale besturen om de bronopsporing ter bestrijding van de COVID19-pandemie te versterken.

 

Artikel 2

De gemeenteraad neemt kennis van het voorgelegde addendum en keurt dit goed.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Ondertekening lokaal energie- en klimaatpact - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad beslist om het lokaal energie- en klimaatpact te ondertekenen.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Punt bijlagen/links lokaal_energie_klimaatpact_20210604.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 1

Stemming

 

Het subamendement wordt aangenomen

 

Eenparig

 

Stemming

 

Het gewijzigd amendement 1 wordt aangenomen

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 2

Stemming

19 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Ines De Keulenaer, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

2 stemmen tegen

Kris Swaegers en Joost Derkinderen

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 3

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 4

Stemming

18 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

2 stemmen tegen

Filip Peeters en Lode Van den Brande

1 onthouding

Ines De Keulenaer

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 5

Stemming

 

Het subamendement wordt aangenomen

 

Eenparig

 

Stemming

 

Het gewijzigd amendement 5 wordt aangenomen

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 6

Stemming

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 7

Stemming

18 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

2 stemmen tegen

Kris Swaegers en Joost Derkinderen

1 onthouding

Ines De Keulenaer

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 8

Stemming

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 9

Stemming

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 10

Stemming

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 11

Stemming

 

Het subamendement wordt aangenomen

 

Eenparig

 

Stemming

 

Het gewijzigd amendement 11 wordt aangenomen

 

Eenparig

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 12

Stemming

 

Het subamendement wordt aangenomen

 

Eenparig

 

Stemming

Het gewijzigd amendement wordt aangenomen en

 

16 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Johan Van Hoof, Bruno Doms, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Ines De Keulenaer, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

5 stemmen tegen

Sven Snyders, Christel Naenen, Annelies Veron, Erik Philibert en Greet Van Brussel

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - Amendement 13

Stemming

Het amendement wordt verworpen en

 

5 stemmen voor

Kris Swaegers, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Ines De Keulenaer en Joost Derkinderen

16 stemmen tegen

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Plandocument Omgeving 2030 - resultaat participatietraject i.k.v.  Visienota omgeving 2030 - Stemming

Stemming

17 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

2 stemmen tegen

Filip Peeters en Lode Van den Brande

2 onthoudingen

Ines De Keulenaer en Joost Derkinderen

 

BESLUIT

Artikel 1

De gemeenteraad neemt kennis van het informatief en richtinggevend deel van het Plandocument Omgeving 2030, i.c. de inleiding, de situering, de visie, het actieplan uit de visienota Omgeving 2030 en het eindrapport van het Participatietraject ‘Ruimte voor Boechout en Vremde’.

 

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de volgende selectie en prioriteiten als gemeentelijke beleidsmatig gewenste ontwikkelingen voor een landschappelijk, levendig en karakteristiek Boechout goed:

 

Landschappelijk Boechout

1)     Geen woonontwikkeling of extra verharding , tenzij voor sport en recreatie, van het woonuitbreidingsgebied Groot Capenberg: herbestemming via RUP.

2)     Geen woonontwikkeling van het woonuitbreidingsgebied dorpskern Vremde:  herbestemming via RUP.

3)     Ontwikkeling van beleidsmaatregelen die inzetten op vergroening en ontharding: bv. via sensibilisering, actieve vergroening van openbare parkings, straten, wijken, pleinen en perceelsranden van eigendommen, het stimuleren van ontharding van voortuinen, evaluatie inheems groen in de bouwcode, voorwaarden voor vergroening opleggen via omgevingsvergunningen. Hierbij wordt er maximaal rekening gehouden dat het openbaar domein niet extra wordt belast of dat de afwikkeling niet ten laste van de gemeenschap komt.

 

Levendig Boechout

1)     Woonuitbreidingsgebied Groot Capenberg: herbestemming via RUP in functie van deelmobiliteit (mobi- of hoppinpunt), sport- en recreatie en de landschappelijke, groene ruimtevinger (landschapskamer).

2)     Woonuitbreidingsgebied dorpskern Vremde: herbestemming via RUP in functie van park, speel- en sportaccommodatie en seniorenvoorzieningen.

3)     De eventuele nieuwe woonontwikkeling in de Wolfsput moet maximaal streven naar klimaatneutraliteit, autoluw en betaalbaar zijn en er moet plaats zijn voor alternatieve woonvormen.

4)     Meer groene, publiek toegankelijke ruimte:

a)     Park en woongebied Vijverhof: RUP in functie van het restaureren en opwaarderen van erfgoed (landhuis Vijverhof), wonen en publiek park, aansluitend aan het speelbos.

b)     Opstart ontwikkeling van doorwaadbare en groene zorgbuurten i.s.m. WZC Sint-Mathildis, WZC Avondvrede, WZC Capenberg, Don Bosco en Multiversum.

c)      Beheer van de dreef via de dreefcommissie en de volledige dreef als beschermd landschap publiek toegankelijk houden.

d)     Openbreken, vergroten en maximaal mogelijk toegankelijk maken van het natuurgebied van de Molenbeek met maximaal respect voor de draagkracht van de natuur, fauna en flora.

e)     Inzetten op beheer en onderhoud van bestaande publieke ruimte.

5)     Het versterken van het tragewegennetwerk in functie van het verbinden van voorzieningenclusters en om het landschap dichterbij te brengen, zichtbaarder en toegankelijker te maken. Inzetten op de kwaliteit van het tragewegennetwerk. Specifiek naar ondergrond, bewegwijzering, zichtbaarheid en wegnemen van drempels.

6)     Opstart milieu-educatiecentrum op het domein van Don Bosco i.s.m. Natuurpunt.

 

Karakteristiek Boechout

1)     Evaluatie en actualisering van de bouwcode in functie van o.a. de woonbehoefte, de mobiliteit, het bewaren van het dorpse karakter en de klimaat- en milieu-uitdagingen.

2)     Evaluatie en actualisering van het RUP Meergezinswoningen in functie van o.a. de woonbehoefte, de mobiliteit, het bewaren van het dorpse karakter, het debat over kernverdichting en de klimaat- en milieu-uitdagingen.

3)     Het uitwerken en realiseren van de N10 (gewestweg) als ‘dorpsboulevard’, i.s.m. het Agentschap Wegen en Verkeer, in functie van meer verkeersveiligheid (voor de zachte weggebruiker) en meer ruimte voor groen, waarbij strategisch overleg met het Agentschap Wegen en Verkeer en hogere overheden noodzakelijk is. Prioritair hierbij zijn de oversteekplaatsen en de algemene veiligheid voor het kruisend verkeer.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Voormalig politiekantoor - Concessieovereenkomst - Addendum - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad keurt het addendum, zoals werd toegevoegd in bijlage, goed.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van 27 september 2021

 

Gemeentelijke verordening conformiteitsattesten - Aanpassing - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1

Elke eigenaar en verhuurder die een woning verhuurt of te huur of ter beschikking stelt als hoofdverblijfplaats of met het oog op de huisvesting van een of meer studenten, moet voor elke woning een geldig conformiteitsattest kunnen voorleggen.

Deze verplichting wordt gefaseerd ingevoerd voor alle nieuwe verhuringen en op basis van de leeftijd van de huurwoning:

Vanaf 1 januari 2021: woningen van 40 jaar en ouder

Vanaf 1 januari 2026: woningen van 30 jaar en ouder

Vanaf 1 januari 2029: woningen van 20 jaar en ouder

Artikel 2

De geldigheidsduur van het conformiteitsattest voor woningen en kamers is afhankelijk van het aantal gebreken in categorie 1 op het technisch verslag:

≤ 4 gebreken is 10 jaar

≥ 5 gebreken is 5 jaar

Artikel 3

De kostprijs van het conformiteitsattest is vastgelegd in het gemeentelijk retributiereglement 'retributie op de aanvragen tot omgevingsvergunning voor of de melding van stedenbouwkundige handelingen en het exploiteren van IIOA in toepassing van het omgevingsvergunningsdecreet en op het leveren van administratieve prestaties en administratieve stukken van de dienst omgeving'.

Artikel 4

De 'gemeentelijke verordening conformiteitsattesten' van de gemeenteraad van Boechout van 29 maart 2021 trad in werking na de voorwaardelijke goedkeuring door de Vlaamse minister van Wonen op 3 juni 2021.
Artikel 5

Na de inwerkingtreding van de 'gemeentelijke verordening conformiteitsattesten' van de gemeenteraad van Boechout van 29 maart 2021 werd de 'verordening conformiteitsattesten van 1 juni 2015' opgeheven.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van 27 september 2021

 

Gemeentelijk reglement op het aanvragen van een conformiteitsattest - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1 - Begripsomschrijving

Voor de toepassing van dit reglement worden onder meer volgende begrippen gebruikt:

1)     administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid die door de gemeenteraad belast wordt met het beheer van de gemeentelijke inventaris

2)     beroepsinstantie: het college van burgemeester en schepenen

3)     beveiligde zending: één van de hierna volgende betekeningswijzen:

a. een aangetekend schrijven;

b. een afgifte tegen ontvangstbewijs;

4)     conformiteitsattest: een document uitgereikt door de burgemeester dat stelt dat de huurwoning op dat moment voldoet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- of kwaliteitsnormen, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

5)     gemeentelijk ambtenaar of technisch medewerker IGEAN: de ambtenaar of medewerker die met toepassing van de regels, vastgesteld door het College van Burgemeester en Schepenen binnen zijn ambtsgebied belast is met de opdrachten inzake woonkwaliteitsbewaking;

6)     woning: elk onroerend goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande.

7)     kamer: een woning waarin een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid ontbreken en waarvan de bewoners voor een of meer van die voorzieningen aangewezen zijn op de gemeenschappelijke ruimten in aansluitend bij het gebouw waarvan de woning deel uitmaakt; 

 

Artikel 2 - Procedure

§1. Elke eigenaar/verhuurder die een woning verhuurt of te huur of ter beschikking stelt als hoofdverblijfplaats of met het oog op de huisvesting van een of meer studenten, moet voor elke woning een geldig conformiteitsattest kunnen voorleggen.

 

Deze verplichting wordt gefaseerd ingevoerd voor alle nieuwe verhuringen en op basis van de leeftijd van de huurwoning:

Vanaf 1 januari 2021: woningen van 40 jaar en ouder

Vanaf 1 januari 2026: woningen van 30 jaar en ouder

Vanaf 1 januari 2029: woningen van 20 jaar en ouder

 

§2. Elke eigenaar/verhuurder waarvan de huurwoning valt onder de verplichting van art.2 §1, dient voor elke woning een conformiteitsattest aan te vragen of een geldig conformiteitsattest voor te leggen.

De eigenaar/ verhuurder wordt door de gemeente per beveiligde zending op de hoogte gebracht of hij dient te voldoen aan art. 2§1. In dat geval is de eigenaar/verhuurder verplicht het conformiteitsattest aan te vragen via het daartoe bestemde aanvraagformulier en dit binnen een periode van 60 dagen te rekenen vanaf de dag na de poststempel van de beveiligde zending. Als de eigenaar/verhuurder reeds beschikt over een geldig conformiteitsattest dan legt hij dit binnen dezelfde periode van 60 dagen voor aan de administratie.

 

§3. De overdrager van het zakelijk recht op de huurwoning die valt onder de verplichting van art. 2 §1, moet de verkrijger ervan in kennis stellen dat de huurwoning moet voldoen aan de gemeentelijke verordening conformiteitsattesten.

Tevens moet hij per beveiligde zending een kopie van de notariële akte bezorgen aan de gemeente, binnen twee maanden na het verlijden van de notariële akte. De kopie bevat minstens de volgende gegevens:

         naam, adres, telefoonnummer en eventueel e-mailadres van de verkrijger van het zakelijk recht en zijn eigendomsaandeel;

         datum van de akte, naam en standplaats van de notaris;

         nauwkeurige aanduiding van de overgedragen woning.

 

Artikel 3 - Bezwaar tegen aanvraag conformiteitsattest

§1. Binnen een termijn van 30 dagen, ingaand de dag na de poststempel van de beveiligde zending van de gemeente bedoeld in art. 2 §2, kan de aangeschreven eigenaar/verhuurder een bezwaar indienen, bij de beroepsinstantie, tegen de verplichting om een conformiteitsattest aan te vragen.

Een eigenaar/verhuurder kan een bezwaarschrift indienen om één van de volgende redenen (niet limitatieve lijst):

         de huurwoning heeft reeds een geldig conformiteitsattest;

         de betreffende woning is geen huurwoning;

         de woning is recentelijk verkocht;

         er is geen bewoning in de betreffende woning;

         de huurwoning valt nog niet onder de vooropgestelde fasering van de verordening conformiteitsattesten;

        

 

§2. Het bezwaarschrift moet per beveiligde zending bezorgd worden aan de beroepsinstantie. Het bezwaarschrift moet gedagtekend zijn en moet minimaal volgende gegevens bevatten:

         de identiteit en het adres van de indiener;

         het adres van de woning;

         eventuele bewijsstukken dat de eigenaar-verhuurder geen conformiteitsattest dient aan te vragen.

 

§3. Aan de indiener van het bezwaarschrift wordt een ontvangstbevestiging bezorgd.
 

§4. Het bezwaarschrift is niet ontvankelijk, als het niet voldoet aan de gestelde voorwaarden.

Als het bezwaarschrift niet ontvankelijk is, deelt de beroepsinstantie dat mee aan de indiener met de vermelding dat de procedure als afgehandeld wordt beschouwd.

 

§5. De beroepsinstantie doet uitspraak over het ontvankelijk bezwaar en betekent zijn beslissing aan de indiener ervan binnen een termijn van 90 dagen, ingaand de dag na de poststempel van het bezwaarschrift. De uitspraak wordt per beveiligde zending bezorgd. Als de beroepsinstantie het bezwaar gegrond acht, dan dient de eigenaar/verhuurder geen conformiteitsattest aan te vragen.
Als de beroepsinstantie het nalaat om binnen de termijn van 90 dagen kennis te geven van zijn beslissing, dan wordt het ingediende bezwaar gevolgd en dient de eigenaar/verhuurder geen conformiteitsattest aan te vragen.

Als de beroepsinstantie het bezwaar ongegrond acht, dan dient de eigenaar/verhuurder het conformiteitsattest alsnog aan te vragen.

 

Artikel 4

Dit reglement vervangt het reglement op het aanvragen van een conformiteitsattest van 16 december 2019.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van 27 september 2021

 

Belasting op het niet hebben van een geldig conformiteitsattest - Aanslagjaren 2021-2025 - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1 - Begripsomschrijving

Voor de toepassing van dit reglement worden onder meer volgende begrippen gebruikt:

 

1)     administratie: de gemeentelijke administratieve eenheid die door de gemeenteraad belast wordt met het beheer van de gemeentelijke inventaris

2)     beroepsinstantie: het college van burgemeester en schepenen

3)     beveiligde zending: één van de hierna volgende betekeningswijzen:
 a. een aangetekend schrijven;
 b. een afgifte tegen ontvangstbewijs;

4)     conformiteitsattest: een document uitgereikt door de burgemeester dat stelt dat de huurwoning op dat moment voldoet aan de minimale veiligheids-, gezondheids- of kwaliteitsnormen, opgelegd door de Vlaamse Codex Wonen van 2021;

5)     gemeentelijk ambtenaar of technisch medewerker IGEAN: de ambtenaar of medewerker die met toepassing van de regels, vastgesteld door het College van Burgemeester en Schepenen binnen zijn ambtsgebied belast is met de opdrachten inzake woonkwaliteitsbewaking;

6)     woning: elk onroerend goed of het deel ervan dat hoofdzakelijk bestemd is voor de huisvesting van een gezin of alleenstaande.

7)     kamer: een woning waarin een toilet, een bad of douche of een kookgelegenheid ontbreken en waarvan de bewoners voor een of meerdere van die voorzieningen aangewezen zijn op de gemeenschappelijke  ruimten in aansluiting van het gebouw waarvan de  woning deel uitmaakt

 

Artikel 2 - Belastingtermijn en belastbare grondslag

§1. Er wordt voor de jaren 2021 tot en met 2025 een gemeentebelasting gevestigd op               huurwoningen die niet beschikken over een geldig conformiteitsattest,              

 overeenkomstig de verordening conformiteitsattesten en het reglement op het

aanvragen van een conformiteitsattest.

§2. De belasting is voor het eerst verschuldigd door de eigenaar/verhuurder:

- die nalaat een aanvraagformulier in te dienen zoals bedoeld in art.2§2 van het reglement op het aanvragen van een conformiteitsattest en evenmin een bezwaarschrift ingediend heeft in uitvoering van art.3 van voornoemd reglement, en dit na het verstrijken van de voorziene termijn van 60 dagen;

- die nalaat uitvoering te geven aan het eerste woningonderzoek van de daartoe bevoegde woningcontroleur en dit na het verstrijken van een termijn van 6 maanden te rekenen vanaf voormeld woningonderzoek.

Zolang de huurwoning niet beschikt over een geldig conformiteitsattest, blijft de heffing verschuldigd.

 

Artikel 3 - Belastingplichtige

De belasting is verschuldigd door de eigenaar/verhuurder van de huurwoning die

- niet beschikt over een geldig conformiteitsattest zoals vermeld in art 2 §1 van het reglement op het aanvragen van een conformiteitsattest.
- het nalaat het conformiteitsattest aan te vragen zoals vermeld in art 2§1 en §2 van het reglement op het aanvragen van een conformiteitsattest.
 

Artikel 4 - Tarief van de belasting

De belasting bedraagt:

  € 500 per woning

Indien de eigenaar-verhuurder na een periode van twaalf maanden niet beschikt over een geldig conformiteitsattest, zoals vermeld in art. 2 §1, dan bedraagt de belasting:

 € 1.000 per woning

Indien de eigenaar-verhuurder na een periode van vierentwintig maanden niet beschikt over een geldig conformiteitsattest, zoals vermeld in art. 2 §1, dan bedraagt de belasting:

 € 1.500 per woning

Indien de eigenaar-verhuurder na een periode van zesendertig maanden niet beschikt over een geldig  conformiteitsattest, zoals vermeld in art. 2 §1, dan bedraagt de belasting:

2.000 per woning

Vanaf een periode langer dan 36 maanden bedraagt de jaarlijkse belasting € 2.000 per extra verstreken periode van twaalf maanden indien de eigenaar-verhuurder niet beschikt over een geldig  conformiteitsattest.

 

Artikel 5 - Inkohiering

De belasting wordt ingevorderd bij wege van het kohier dat vastgesteld en uitvoerbaar verklaard wordt door het college van burgemeester en schepenen.

 

Artikel 6 - Betalingstermijn

De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na verzending van het aanslagbiljet.

 

Artikel 7 - Bezwaar

De belastingschuldige kan bezwaar indienen tegen deze belasting bij het college van burgemeester en schepenen.

Het bezwaarschrift wordt behandeld in overeenstemming met het decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen (en latere wijzigingen).

Het bezwaarschrift moet schriftelijk worden ingediend, ondertekend en gemotiveerd zijn. Deze indiening moet op straffe van verval, gebeuren binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet. Van het bezwaarschrift wordt een ontvangstbewijs afgegeven binnen vijftien dagen na de indiening ervan.

 

Artikel 8 - Bekendmaking

Onderhavig reglement treedt in voege op 4 oktober 2021 en wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

De bekendmaking van dit reglement wordt aan de toezichthoudende overheid ter kennis gebracht overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

 

Artikel 9

Dit reglement vervangt het vorig reglement van 16 december 2019.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van 27 september 2021

 

Retributie op de aanvragen tot omgevingsvergunning voor of de melding van stedenbouwkundige handelingen en het exploiteren van IIOA in toepassing van het omgevingsvergunningsdecreet en op het leveren van administratieve prestaties en administratieve stukken van de dienst omgeving - Aanslagjaren 2021-2025 - Stemming

Stemming

14 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Johan Van Hoof, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Ines De Keulenaer, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

7 stemmen tegen

Sven Snyders, Christel Naenen, Annelies Veron, Erik Philibert, Filip Peeters, Lode Van den Brande en Greet Van Brussel

 

BESLUIT

Artikel 1 - Begripsomschrijving

De gemeente Boechout heft een retributie op de aanvragen tot omgevingsvergunning voor of de melding van stedenbouwkundige handelingen en het exploiteren van een “ingedeelde inrichting of activiteit” (IIOA) in toepassing van het omgevingsvergunningsdecreet en op het leveren van administratieve prestaties en stukken binnen de afdeling grondgebiedszaken.

 

Artikel 2 - Betalingsplichtige

De retributie is verschuldigd door de exploitant van de IIOA (ingedeelde inrichtingen of

activiteiten), de bouwheer die gehouden is tot het indienen van de aanvraag of de

melding, of de aanvrager van de administratieve prestatie of stuk en dient te worden betaald bij aanvraag.

 

Artikel 3 - Tarief

  1. De retributie wordt ten aanzien van de door de aanvrager ingediende dossiers, waarvoor de gemeente vergunningverlenende overheid is, als volgt vastgesteld. Er wordt hierbij een onderscheid gemaakt tussen een digitale en een analoge indiening van het dossier:

 

 aanvraag eenvoudige procedure voor

 

 

digitaal

analoog

1. stedenbouwkundige handelingen of vegetatiewijzigingen

€ 60

€ 90

2. kleinhandelsactiviteiten of gemengd project

€ 100

€ 125

 

 aanvraag gewone procedure

 

 

digitaal

analoog

1. stedenbouwkundige handelingen

€ 100

€ 125

2. IIOA, kleinhandelsvergunning of gemengd project

€ 125

NVT

3. verkavelen van gronden zonder wegenis

€ 300

NVT

4. verkavelen van gronden met wegenis

€ 600

NVT

 

 bijstellen van de omgevingsvergunning

 

 

digitaal

analoog

1. bijstellen van de RO-voorwaarden

€ 100

€ 125

2. bijstellen van de verkaveling

€ 150

€ 180

3. bijstellen of afwijken van de milieuvoorwaarden

€ 125

€ 150

4. bijstellen van het voorwerp en de duur van de

    omgevingsvergunning wat betreft de exploitatie van

    een IIOA

€ 125

€ 150

 

 melding van

 

 

digitaal

analoog

1. stedenbouwkundige handelingen of IIOA

€ 30

€ 60

2. gemengd project

€ 90

€ 125

3. overdracht van een vergunning voor een IIOA

€ 30

€ 60

4.stopzetting of het verval van een vergunning voor de IIOA of een deel ervan

€ 30

€ 60

 

 bijstellen van de melding

 

 

digitaal

analoog

bijstellen van de meldingsakte voor de exploitatie van een IIOA

€ 30

€ 60

 

 

digitaal

analoog

mededeling met vraag tot omzetting van een milieuvergunning naar een omgevingsvergunning van onbepaalde duur

€ 90

€ 125

 

 

 

digitaal

analoog

omzetting omgevingsvergunning na klasseverhoging door wijziging van de indelingslijst

€ 90

€ 125

 

 aanvraag attesten

 

 

digitaal

analoog

1. planologisch attest

NVT

€ 30

2. stedenbouwkundig attest

NVT

€ 30

 

 

  1. Er wordt een bijkomende retributie gevestigd voor de aanvraagdossiers waarvoor de gemeente vergunningverlenende overheid is, indien:

        er een projectvergadering georganiseerd dient te worden: 60 euro

        een administratieve lus, naar aanleiding van adviezen of opmerkingen en/of bezwaren geformuleerd tijdens het openbaar onderzoek, van toepassing is: 50 euro

 

  1. De kosten voor de aangetekende zendingen in het kader van een openbaar onderzoek tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning of milieuvergunning, dienen te worden betaald door de exploitant van de IIOA of de bouwheer die gehouden is tot het indienen van de aanvraag.

 

  1. fotokopie van persoonlijke documenten

    0,50 euro voor A4-formaat

    1,00 euro voor A3-formaat

    fotokopie van bestuursdocumenten

    0,05 euro per kopie A4-formaat

    0,07 euro per kopie A3-formaat

    1,50 euro per kleurenkopie A4-formaat

    2,00 euro per kleurenkopie A3-formaat

 

  1. aanvraag om een conformiteitsattest door de burgemeester te laten behandelen:
     

    90,00 euro voor een zelfstandige woning

    90,00 euro voor een kamerwoning, verhoogd met 15,00 euro per kamer, met een maximum van 1.775,00 euro per gebouw

    de bedragen in euro, worden jaarlijks aangepast aan de gezondheidsindex conform de volgende formule: Nieuw bedrag = basisbedrag x aangepaste gezondheidsindex /gezondheidsindex november 2019

 

  1. het verstrekken van administratieve gegevens inzake onroerende goederen via het modelformulier inzake vervreemding van onroerende goederen dat door de Vereniging van de Vlaamse Steden en Gemeenten (VVSG) samen met de koninklijke federatie van Belgische notarissen werd uitgewerkt:

    gewone procedure: 70,00 euro per kadastraal perceel

    versnelde procedure: 150,00 euro per kadastraal perceel

 

  1. Inlichtingen die schriftelijk verstrekt worden door de gemeentelijke diensten dewelke ruim opzoekingswerk (meer dan 1 uur) vereisen: 50 euro per voltooid uur. Het tarief voor opzoekingen is complementair aan het tarief van fotokopieën indien deze deel uitmaken van de opzoeking.

 

  1. De kosten voor de verzending van de gevraagde inlichtingen, afschriften en stukken vallen ten laste van de natuurlijke personen en rechtspersonen die erom verzoeken, zelfs al is het opzoekingswerk of het verstrekken van de inlichtingen zelf kosteloos.

 

Artikel 4 - Vrijstellingen

De retributies worden niet geïnd voor de inlichtingen en de stukken rechtstreeks

aangevraagd door:

  1. het rijk, de gewesten, provincies, steden, intercommunales en instellingen van openbaar nut
  2. OCMW ’s, kerkfabrieken, polders en wateringen, grote seminaries en stichtingen voor studiebeurzen
  3. instellingen die het bewijs leveren dat ze door de wet vrijgesteld zijn van gemeentelijke retributies
  4. onvermogenden – de staat van onvermogen wordt vastgesteld door elk overtuigend bewijsstuk
  5. voor alle akten of getuigschriften, opgemaakt en afgeleverd voor de uitvoering van de wet betreffende het herstel van zekere schade, veroorzaakt aan private goederen door natuurrampen.

 

Artikel 5 - Betalingstermijn

De betaling dient te worden voldaan bij aanvraag van de administratieve prestatie.

 

Artikel 6 - Bekendmaking

Onderhavig reglement treedt in voege op 4 oktober 2021 en wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikel 286 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

De bekendmaking van dit reglement wordt aan de toezichthoudende overheid ter kennis gebracht overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.

 

Artikel 7

Dit reglement vervangt het vorig reglement van 16 december 2019.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Kerkfabriek Protestantse Kerk - Budget 2022 - Kennisname

KENNISNAME

Artikel 1

De gemeenteraad neemt kennis van het budget 2022 van de Protestantse Kerk te Boechout.

Artikel 2

Kopie wordt bezorgd aan:

 

Instantie

Aantal

Opdracht

Verenigde Protestantse Kerk Boechout

1

kennisneming

Synode van de Verenigde Protestantse Kerk

1

kennisneming

Provinciegouverneur

1

gevolg

Gemeente Lint

1

kennisneming

Stad Lier

1

kennisneming

Stad Mortsel

1

kennisneming

Gemeente Borsbeek

1

kennisneming

Gemeente Ranst

1

kennisneming

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Aanpassing overeenkomst Bibkwintet nav aansluiting Aartselaar - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad keurt de aangepaste beheersovereenkomst van Bibkwintet goed.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Restauratie hekwerk George Van Raemdonckpark - Beheersovereenkomst met Kempens Landschap - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad van de gemeente Boechout gaat akkoord met de bijgevoegde

beheersovereenkomst.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Bekrachtiging besluit burgemeester - Stopzetting jacht en bestrijding op houtduiven op percelen omwille van veiligheid en overlast - Stemming

Stemming

18 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Bruno Doms, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Ines De Keulenaer, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

3 onthoudingen

Sven Snyders, Annelies Veron en Erik Philibert

 

BESLUIT

Artikel 1

De gemeenteraad bekrachtigt het besluit van de burgemeester om de jacht en bestrijding met vuurwapens op houtduiven op deze percelen vanaf heden te verbieden o.w.v. de hierboven aangehaalde redenen.

Artikel 2

De jachtrechthouder, pachter, eigenaar van deze grond, natuurinspectie van ANB en de

lokale politie worden op de hoogte gebracht van dit besluit.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Patrimonium - Restperceel thv Vremdesesteenweg 199 - Verkoop - Stemming

Stemming

18 stemmen voor

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Johan Van Hoof, Annelies Veron, Erik Philibert, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Greet Van Brussel, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

3 stemmen tegen

Filip Peeters, Lode Van den Brande en Ines De Keulenaer

 

BESLUIT

Artikel 1

De gemeenteraad hecht goedkeuring aan de verkoop van het restperceel, kadastraal bekend als 1e afd. sie A nr. 386/02 met een oppervlakte van 265m².

Artikel 2

De akte zal verleden worden voor het ambt van notaris Stéphane Van Roosbroeck te Boechout.

Artikel 3

Dit besluit wordt bekend gemaakt overeenkomstig artikel 285 §1 van het decreet lokaal bestuur.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten Ga naar de bekendmaking

Zitting van 27 september 2021

 

Schoolreglement - Wijziging - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1

Het bestaande schoolreglement gewoon basisonderwijs met inbegrip van de infobrochure, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 28 september 2010 wordt opgeheven.

Artikel 2

Het hierbijgevoegde schoolreglement wordt vastgesteld.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Punt bijlagen/links Schoolreglement Jan Frans Willemsschool.pdf Download
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Vaststellen bedragen scherpe maximumfactuur - Stemming

Stemming

 

Eenparig

 

BESLUIT

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de als bijlage toegevoegde bedragen van de scherpe maximumfactuur voor het schooljaar 2021-2022 goed.

Artikel 2

Dit besluit wordt voor verder gevolg overgemaakt aan meneer Tom Maes, schoolhoofd.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Chronologie inlichten van raadsleden - Stemming

Stemming

Het voorstel wordt verworpen en

 

9 stemmen voor

Wally Liekens, Sven Snyders, Christel Naenen, Annelies Veron, Erik Philibert, Filip Peeters, Lode Van den Brande, Greet Van Brussel en Ines De Keulenaer

12 stemmen tegen

Ria Van Den Heuvel, Koen T'Sijen, Els Augustinus, Rudi Goyvaerts, Kris Swaegers, Philip Verstappen, Johan Van Hoof, Bruno Doms, Marleen Dolfeyn, Joost Derkinderen, Lotte Vanstraelen en Fernando Marques da Silva

 

BESLUIT

Enig artikel

De gemeenteraad verwerpt het voorstel met betrekking tot de chronologie voor het inlichten van raadsleden.

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie betreffende de erfpachtovereenkomst voor de dreef

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - De dreef

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Raadscommissie

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Uitnodiging voor info vergaderingen

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Oversteekplaats Jan Frans Willemsschool

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Veldkant

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Wetgeving en Puppyhouse

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021
Overzicht punten

Zitting van 27 september 2021

 

Interpellatie - Overstromingsgebied

 

 

 

 

Publicatiedatum: 30/09/2021